1983〜1993年築, 専有面積5.23㎡〜25.23㎡の平均販売価格
埼玉県
46.1万円/㎡
前年比+20.3%
川口市
52.9万円/㎡
前年比+14.1%
グレイス西川口
埼玉県川口市西川口一丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩3分
1988年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
35.3
割高
推定相場価格より16.9%割高
相場
855万円
56.2万円/㎡
560
757
954
1,150
AI査定結果
推定相場価格
855万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
757万円〜954万円
49.7万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月8日
グレイス西川口
1,000万円（65.7万円/㎡）/ 5階 / 15.23㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は55.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,000万円 | 65.7万円 | 5階 | 15.23㎡ | 1K | - |
| 2025/03/12 | 750万円 | 45.4万円 | 1階 | 16.52㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/05 | 770万円 | 46.6万円 | 1階 | 16.52㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/28 | 780万円 | 47.2万円 | 1階 | 16.52㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/11 | 790万円 | 47.8万円 | 1階 | 16.52㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/08 | 810万円 | 49.0万円 | 1階 | 16.52㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/05 | 800万円 | 50.2万円 | 2階 | 15.93㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/05 | 820万円 | 49.6万円 | 1階 | 16.52㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/19 | 850万円 | 51.5万円 | 1階 | 16.52㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/09 | 850万円 | 53.4万円 | 2階 | 15.93㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/12/06 | 1,100万円 | 72.2万円 | 6階 | 15.23㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/03 | 850万円 | 53.4万円 | 6階 | 15.93㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/26 | 1,180万円 | 71.4万円 | 5階 | 16.52㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/23 | 800万円 | 48.4万円 | 6階 | 16.52㎡ | 1R | - |
| 2023/10/30 | 760万円 | 52.6万円 | 4階 | 14.45㎡ | 1K | - |
| 2023/10/30 | 790万円 | 52.6万円 | 1階 | 15.01㎡ | 1R | - |
| 2023/05/23 | 998万円 | 62.6万円 | 4階 | 15.93㎡ | 1R | - |
| 2023/03/20 | 980万円 | 61.5万円 | 3階 | 15.93㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/03/17 | 980万円 | 61.5万円 | 3階 | 15.93㎡ | 1R | - |
| 2023/01/28 | 950万円 | 62.4万円 | 6階 | 15.23㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/08/24 | 920万円 | 55.7万円 | 1階 | 16.52㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/11/06 | 1,050万円 | 65.9万円 | 4階 | 15.93㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | グレイス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 1,000万円 | 65.7万円 | 15.23㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/12 | クリオ西川口壱番館 川口市西川口一丁目 | 西川口駅4分 | 910万円 | 56.5万円 | 16.11㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1991年 | 31戸 | SRC |
| 2023/03/02 | キャッスルマンション西川口駅前 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 1,090万円 | 64.5万円 | 16.9㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/07 | スカイコート西川口第5 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 1,080万円 | 64.9万円 | 16.63㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1989年 | 101戸 | RC |
| 2024/02/18 | ライオンズプラザ西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅5分 | 1,050万円 | 57.0万円 | 18.43㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 日神パレス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 950万円 | 52.9万円 | 17.96㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/22 | ホーユウコンフォルト西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅6分 | 1,290万円 | 69.0万円 | 18.7㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/07 | マリオン川口第2 川口市西川口三丁目 | 西川口駅2分 | 950万円 | 57.6万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北西 | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション川口並木二丁目 川口市並木二丁目 | 西川口駅6分 | 980万円 | 51.9万円 | 18.9㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/29 | LM西川口第7 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 950万円 | 58.4万円 | 16.28㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/18 | アーバンヒルズ西川口第2 川口市並木四丁目 | 西川口駅7分 | 1,150万円 | 63.9万円 | 18㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション川口並木第2 川口市並木四丁目 | 西川口駅8分 | 850万円 | 50.1万円 | 16.96㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/05 | アーバンヒルズ西川口 川口市並木四丁目 | 西川口駅9分 | 910万円 | 50.6万円 | 17.99㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/10 | スカイコート西川口第2 川口市西青木三丁目 | 西川口駅7分 | 890万円 | 58.7万円 | 15.15㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北東 | 1988年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で20.3%上昇、川口市では14.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は川口市の平均と比較して24.2%割高です。
販売中の類似マンション
スカイコート西川口第5
埼玉県川口市西川口一丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 2分
1989年築 / 10階建 / 101戸 / RC造
川口寿コーポ
埼玉県川口市川口四丁目
JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 6分
1974年築 / 8階建 / 183戸 / SRC造
マリオン川口第3
埼玉県川口市中青木四丁目
JR京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 15分
1988年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
ライオンズマンション西川口第11
埼玉県川口市西川口一丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 3分
1992年築 / 11階建 / 162戸 / SRC造
アーバンヒルズ西川口
埼玉県川口市並木四丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 9分
1991年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造
TOP川口第2
埼玉県川口市川口一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩 9分
1987年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
スカイコート西川口第2
埼玉県川口市西青木三丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 7分
1988年築 / 10階建 / 61戸 / RC造
ライオンズマンション川口並木二丁目
埼玉県川口市並木二丁目
JR京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 5分
1988年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造
LM西川口第7
埼玉県川口市並木二丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 5分
1987年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
マリオン川口第2
埼玉県川口市西川口三丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 2分
1988年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造